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尼崎市のマンション一覧

ファミール武庫川東

11階

NEW

ファミール武庫川東

1,980万円

兵庫県尼崎市道意町６丁目

阪神本線「尼崎センタープール前」駅徒歩7分

阪神武庫川線「東鳴尾」駅徒歩26分

阪神本線「武庫川」駅徒歩16分

【間取り】

価格: 1,980万円

間取り: 2LDK

向き: 南

所在地: 兵庫県尼崎市道意町６丁目

交通

阪神本線「尼崎センタープール前」駅徒歩7分

阪神武庫川線「東鳴尾」駅徒歩26分

阪神本線「武庫川」駅徒歩16分

専有面積: 57.68㎡

築年月: 1988年2月(築38年)

現地見学会

日時 2026年10月7日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ西宮甲子園店1階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2026年9月フルリノベーション済
■阪神「尼崎センタープール前駅」徒歩7分
■駐車場空有
■わかば西小学校まで徒歩7分
■FoodsMarketSatakeTAKENOKO+尼崎道意店まで徒歩5分
■全居室収納あり
■食洗機・浴室暖房乾燥機付き
■カウンターキッチン
■15階建て11階部分
■周辺施設充実
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

中才寛晋

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年9月フルリノベーション済
新調：キッチン（タッチレス水栓・食洗機付きのL型キッチン）、浴室（浴室乾燥機付き）、トイレ（ウォシュレット交換）、洗面化粧台、洗面所建具（その他建具：ダイノックシート張り）、給湯器、インターホン
貼替：クロス
その他：和室1室を洋室へ変更、ハウスクリーニング　等
■徒歩7分の駅近物件
■現在、敷地内駐車場に空きがございます（月額9,000円～12,000円／ワンボックスカー可）
■全居室収納、廊下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでもきれいな水をお使いいただけます
■洗面室はキッチン・廊下から出入り可能な回遊性のある間取りで、家事動線にも配慮されています
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■15階建て11階部分で通風・眺望良好
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「尼崎センタープール前駅」徒歩7分
■わかば西小学校　徒歩7分
■大庄中学校　徒歩19分
■FoodsMarketSatakeTAKENOKO+尼崎道意店　徒歩5分
■ライフ武庫川店　徒歩9分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

基本情報

管理費: 8,190円

修繕積立金: 10,950円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK
LDK 17.7帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室

向き: 南

専有面積: 57.68㎡

バルコニー面積: 8.64㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 11階 / 15階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1988年2月(築38年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 12,000円月額9,000円～12,000円（ワンボックスカー可）

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居/準住居

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 190戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 三菱地所コミュニティ株式会社 / -

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年10月21日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐輪場 / バイク置場あり / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 108090292

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月07日

次回更新予定日: 2026年10月21日

取扱会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo
兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
TEL:0798-78-9077
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■2026年9月フルリノベーション済　新調：キッチン（タッチレス水栓・食洗機付きのL型キッチン）、浴室（浴室乾燥機付き）、トイレ（ウォシュレット交換）、洗面化粧台、洗面所建具（その他建具：ダイノックシート張り）、給湯器、インターホン／貼替：クロス／その他：和室1室を洋室へ変更、ハウスクリーニング　等
■3LDKを2LDKへ変更済み
■公簿面積：54.90㎡（約16.60坪）
■2015年8月共用部の大規模修繕工事済み
■エレベーター2基有／ペット不可
■敷地内に駐車場66台分、屋根付き駐輪場（設置率100％）あり
■駐車場：月額9,000円～12,000円