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門戸厄神駅

リアージュ西宮門戸厄神

リアージュ西宮門戸厄神

5,480万円

兵庫県西宮市野間町3番2号

阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩6分

東海道本線「西宮」駅徒歩35分

阪急神戸本線「西宮北口」駅徒歩18分

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リアージュ西宮門戸厄神の外観|ブラウン系の落ち着いた色合いと品のあるデザイン。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まい。2028年3月に大規模修繕工事を予定しています。

【外観】ブラウン系の落ち着いた色合いと品のあるデザイン。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まい。2028年3月に大規模修繕工事を予定しています。

リアージュ西宮門戸厄神の外観|ブラウン系の落ち着いた色合いと品のあるデザイン。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まい。2028年3月に大規模修繕工事を予定しています。

リアージュ西宮門戸厄神のその他|「西宮市立高木北小学校」まで徒歩4分。低学年のお子様の通学にも無理のない距離です。

リアージュ西宮門戸厄神のその他|京都市から神戸市を結ぶ国道171号線まで約300m。名神高速道路の西宮ICも一般道で約4.1kmと近く、大阪・京都・名古屋など各方面アクセスもスムーズ。休日のお出かけや通勤も快適なカーライフが叶います

リアージュ西宮門戸厄神の周辺|阪急バス「西宮中央病院前」停（令和8年9月1日より「林田町」停に改称予定）まで徒歩6分（約450m）。日中の移動や週末のお出かけなど、ライフシーンに応じたスムーズな移動を叶える、ゆとりある住環境です。

リアージュ西宮門戸厄神の外観|広々としたエントランスアプローチ。定期的な清掃・管理体制が整っており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。

リアージュ西宮門戸厄神の外観|敷地内は木々が多く植えられていて、四季の移り変わりが感じられる緑豊かな景観です。自然を身近に感じながら、落ち着いた雰囲気の中でゆとりある毎日をお過ごしいただけます。

リアージュ西宮門戸厄神の外観|大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（規約制限有）。

リアージュ西宮門戸厄神の駐輪場|屋根付き駐輪場なので、雨や日差しの影響を受けにくく、大切な自転車の保管にも便利です。

リアージュ西宮門戸厄神の駐輪場|駐輪場にはサイクルラックを備えています。スッキリ整理されて、自転車同士が接触・転倒しにくい設計です。

リアージュ西宮門戸厄神の外観|スムーズな移動を叶えるエレベーターがございます。毎日の生活にゆとりをもたらす、快適な暮らしの動線をサポートします。

リアージュ西宮門戸厄神の外観|都市ガス対応。月々の光熱費などのランニングコストを低く抑えやすい点が魅力です。

リアージュ西宮門戸厄神の駐輪場|バイク置き場も備えています。しっかり区画が整理されており、使い勝手の良い設計です。

リアージュ西宮門戸厄神の駐車場|敷地内に駐車場を設置（月額13800円）。車の出し入れがしやすい平面式で、日々のお車の利用にも便利です。空き状況等の詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

リアージュ西宮門戸厄神|緑に囲まれたエントランスが、都会の喧騒を忘れさせる。自然と調和する、美しい迎賓空間。

リアージュ西宮門戸厄神の外観|エントランスアプローチにはスロープが設置されており、車椅子やベビーカーでのご利用にも配慮された設計です。

リアージュ西宮門戸厄神のその他|「万代西宮門戸店」まで徒歩2分で日々のお買い物がスムーズになります。持ち運びの負担を軽減できて、買い忘れがあってもすぐに買い足せる距離感です。

リアージュ西宮門戸厄神のその他|ブランコやすべり台、砂場などを備えた「門戸高架下東児童遊園」まで徒歩2分（約130m）。向かいには「万代西宮門戸店」があり、遊び場と日々のお買い物施設が身近に揃う便利なロケーションです。

リアージュ西宮門戸厄神のその他|阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩6分の立地。毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。

リアージュ西宮門戸厄神のその他|敷地南東側（駐車場の出入口の東側）に、鉄棒やスプリング遊具を備えた「野間南公園」が隣接しています。コンパクトな園内は、パーゴラ付きのベンチからお子様を見守りやすい環境で、子育て世帯の方にもお勧めです。

リアージュ西宮門戸厄神の外観|ベンチを備えた共用スペースが、住まう人の憩いの場に。植栽が季節を彩る落ち着いた空間で、ほっと一息つける時間を。

リアージュ西宮門戸厄神の外観|最寄りの阪急今津線「門戸厄神」駅までは傾斜が少ないほぼ平担な道のりで、自転車やベビーカーでの移動もスムーズになります。

リアージュ西宮門戸厄神のその他共用部分|宅配ボックスも設置されています。留守中の荷物もスムーズに受け取れます。

リアージュ西宮門戸厄神のその他共用部分|安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを備えています。TVモニター付きインターホン対応です。

リアージュ西宮門戸厄神の外観|「イオン西宮門戸店」まで徒歩3分、「ファミリーマート阪急門戸厄神駅前店」まで徒歩5分、「ローソン門戸厄神駅前店」まで徒歩6分など、他にもお買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。

リアージュ西宮門戸厄神の外観|カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もリビングにいるお子様の様子が見守りやすい設計です。

リアージュ西宮門戸厄神の外観|全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。

リアージュ西宮門戸厄神の外観|南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。

リアージュ西宮門戸厄神のその他共用部分|衛生面への配慮もうかがえる、心地よく利用できるごみ置き場です。

リアージュ西宮門戸厄神のその他|駐車場はロボットゲート付きで、防犯性にも配慮されています。敷地の北側・南側が道路に接しており、駐車場の出入口は南側のみに設置されています。歩行者と車両の動線を分けやすく、安全性にも配慮された配置です。

価格: 5,480万円

間取り/面積: 3LDK/76.71㎡

所在地: 兵庫県西宮市野間町3番2号

築年: 1995年9月(築31年)

駐車: -

交通

阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩6分

東海道本線「西宮」駅徒歩35分

阪急神戸本線「西宮北口」駅徒歩18分

リアージュ西宮門戸厄神の基本情報

物件名: リアージュ西宮門戸厄神

価格: 5,480万円

築年月: 1995年9月（築31年）

総戸数: 48戸

所在地: 兵庫県西宮市野間町3番2号

交通

阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩6分

東海道本線「西宮」駅徒歩35分

阪急神戸本線「西宮北口」駅徒歩18分

リアージュ西宮門戸厄神の詳細情報

設備条件

閑静な住宅地
エレベーター
駐輪場
外観タイル張り
オートロック
宅配ボックス
防犯カメラ

設備(その他)

-

駐車場/月額: -/-

土地権利: 所有権

国土法届出: 不要

用途地域: 第一種中高層住居専用

販売戸数 / 総戸数: - / 48戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理会社: 株式会社大京アステージ

取引態様: 仲介

引渡し: 2027年1月下旬

リアージュ西宮門戸厄神で募集中の物件

4階

23.20坪 (76.71㎡)

5,480万円(236.21万円/坪)

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ショッピングセンター

イオン西宮門戸店

190ｍ（3分）
小学校

西宮市立高木北小学校

252ｍ（4分）
中学校

西宮市立瓦木中学校

743ｍ（10分）

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