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西宮マリナパークシティ・桜のまち３番館

11階

NEW

西宮マリナパークシティ・桜のまち３番館

2,495万円

兵庫県西宮市西宮浜４丁目

阪神本線「香櫨園」駅徒歩42分

東海道本線「さくら夙川」駅徒歩45分

阪急今津線「今津」駅徒歩48分

【間取り】

価格: 2,495万円

間取り: 3LDK

向き: 南

所在地: 兵庫県西宮市西宮浜４丁目

交通

阪神本線「香櫨園」駅徒歩42分

東海道本線「さくら夙川」駅徒歩45分

阪急今津線「今津」駅徒歩48分

専有面積: 75.80㎡

築年月: 1998年10月(築27年)

現地見学会

日時 2026年8月29日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
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資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

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お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ西宮甲子園店1階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！即予約可能！
■2026年7月リフォーム完成済
■14階建て11階部分
■南西角部屋
■コープマリナパークまで徒歩1分
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

板橋昭人

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年7月リフォーム
交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器
貼替：クロス全室、床フロアタイル上貼り、CF
その他：畳入替他
■14階建て11階角部屋で採光・通風・眺望良好
■オートロックシステム
■ペット飼育可

━━周辺環境━━
■阪神「香櫨園駅」徒歩41分
■西宮浜義務教育学校　徒歩6分
■コープマリナパーク　徒歩1分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

基本情報

管理費: 7,960円

修繕積立金: 13,200円

修繕積立基金: -

権利金: 0ヶ月

間取り / 詳細: 3LDK

向き: 南

専有面積: 75.80㎡

バルコニー面積: 14.88㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 11階 / 14階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1998年10月(築27年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / 0ヶ月

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 500戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: - / -

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年09月12日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 現地見学会 / 海が近い / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / エレベーター / 電気有 / アルコーブ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / 収納豊富 / オートロック / 宅配ボックス / 南向き / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 106999534

管理コード: 119862

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月29日

次回更新予定日: 2026年09月12日

取扱会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo
兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
TEL:0798-78-9077
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■告知事項あり
■2026年7月リフォーム／交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器／貼替：クロス全室、床フロアタイル上貼り、CF／その他：畳入替他
■エレベーター有／ペット可（規約による制限あり）
■宅配ボックスあり
■駐車場：月額9,500円~14,000円※空き状況は管理会社へ要確認
■駐輪場あり