西宮市の不動産購入・売却のことならヤマダ不動産西宮甲子園店

西宮市の土地一覧

西宮市山口町名来2丁目　4

2,590万円

兵庫県西宮市山口町名来２丁目

福知山線「道場」駅徒歩54分

神鉄三田線「二郎」駅徒歩22分

【土地図】

価格: 2,590万円

坪単価: 33.63万円(77.02坪)

所在地: 兵庫県西宮市山口町名来２丁目

交通

福知山線「道場」駅徒歩54分

神鉄三田線「二郎」駅徒歩22分

土地面積(坪数): 254.62㎡(77.02坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

現地見学会

日時 2026年4月2日～　10:10 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ西宮甲子園店1階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／
■建築条件なし
■現況更地
■利便性の高い平坦地
■広々とした土地面積約254㎡
■明るい南向き
■余裕のある前道幅員約6m
■ゆとりのある間口約15.4m

担当者のコメント

高橋敬也

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■建築条件なし
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■現況更地につき解体費用がかからず、すぐに建築を開始して頂けます
■建築コストを抑えやすく、利便性も高い平坦地です。バリアフリー設計にも適しています
■広々とした土地面積約254㎡
■南向きで陽当たり良好
■南側前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■余裕のある南側間口約15.4mで、駐車スペースや玄関アプローチが確保しやすく、間取りの自由度が高まります

━━周辺環境━━
■神戸「二郎駅」徒歩22分
■山口小学校　徒歩24分
■山口中学校　徒歩25分
■ジャパン三田店　徒歩3分
■万代西宮山口店　徒歩27分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 254.62㎡(77.02坪)

坪単価: 33.63万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第二種中高層住居専用

接道状況: 一方(南公道 6.0m 間口 15.4m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: -

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: -

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年09月19日

設備条件

設備条件

現地見学会 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 102950580

管理コード: 120580

情報更新日: 2026年09月05日

次回更新予定日: 2026年09月19日

取扱会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo
兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
TEL:0798-78-9077
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■建築の際、水道分担金90,500円（税込）が別途必要です。
■販売価格の他に別途諸費用が必要です。
■本物件の地耐力は未調査であり、建築の際の地盤補強及び地盤改良が必要と判断された場合、追加費用が必要になる場合がございます。
■土地面積等は仮測量に基づいており、実測、確定測量、分筆、地積更正等を行うことにより辺長や面積等に差異が生じる場合がございます。
■本物件上に建築予定建物の配置によっては、高基礎や深基礎、杭、待受擁壁等の別途追加費用が必要となる場合がございます。