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尼崎市南武庫之荘９丁目

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尼崎市南武庫之荘９丁目

2,780万円

兵庫県尼崎市南武庫之荘９丁目

阪急神戸本線「武庫之荘」駅徒歩19分

東海道本線「甲子園口」駅徒歩20分

阪神武庫川線「武庫川」駅徒歩52分

【外観】

価格: 2,780万円

間取り: 4SLDK

土地面積: 62.61㎡

所在地: 兵庫県尼崎市南武庫之荘９丁目

交通

阪急神戸本線「武庫之荘」駅徒歩19分

東海道本線「甲子園口」駅徒歩20分

阪神武庫川線「武庫川」駅徒歩52分

建物面積: 111.78㎡

築年月: 2002年11月(築23年)

現地見学会

日時 2026年7月24日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
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資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ西宮甲子園店1階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077

物件の特徴

バストイレ別

セールスポイント

＼月々支払い2万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■R6年12月内・外リフォーム
■収納豊富
■食洗機付
■2階にLDK　
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

板橋昭人

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■R6年12月内・外改装
新調：食洗機付システムキッチン、ユニットバス、洗面台１階・２階、トイレ１階・２階
張替：全室クロス
塗装：外壁、屋根　他
■収納豊富
■食洗機付
■2階にLDK

━━周辺環境━━
■阪急神戸線「武庫之荘駅」徒歩19分
■武庫南小学校　徒歩6分
■南武庫之荘中学校　徒歩15分
■万代西宮熊野店　徒歩13分
■ウエルシア尼崎南武庫之荘店　徒歩9分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
洋室
寝室

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4SLDK

向き: 西

建物面積(坪数): 111.78㎡(33.81坪)

土地面積(坪数): 62.61㎡(18.93坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2002年11月(築23年)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(西 5.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 準防火地域/尼崎市住環境整備条例

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年08月15日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / リフォーム済 / 現地見学会 / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 収納豊富

設備(その他)

その他

物件番号: 106057236

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月03日

次回更新予定日: 2026年08月15日

取扱会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo
兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
TEL:0798-78-9077
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■R6年12月リフォーム／■R6年12月リフォーム／新調：食洗機付システムキッチン、ユニットバス、洗面台１階・２階、トイレ１階・２階／張替：全室クロス／塗装：外壁、屋根　他
■水路使用料１４，２８０円（年額）
■本物件は建築基準法に定める道路に接道しておりません。西側水路橋の専有使用許可を取得し、建築しています。
■テレビの視聴に関しては、ネット配線又はテレビアンテナを設置下さい
■現状有姿
■建物状況調査実施（無）