西宮市の不動産購入・売却のことならヤマダ不動産西宮甲子園店

宝塚市のマンション一覧

ファミール逆瀬川ザ・ガーデン

1階

NEW

ファミール逆瀬川ザ・ガーデン

3,390万円

兵庫県宝塚市伊孑志３丁目

阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩10分

阪急宝塚本線「清荒神」駅徒歩30分

福知山線「宝塚」駅徒歩32分

【間取り】

価格: 3,390万円

間取り: 3LDK

向き: 南西

所在地: 兵庫県宝塚市伊孑志３丁目

交通

阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩10分

阪急宝塚本線「清荒神」駅徒歩30分

福知山線「宝塚」駅徒歩32分

専有面積: 67.71㎡

築年月: 2003年8月(築23年)

現地見学会

日時 2026年11月2日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ西宮甲子園店1階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

現地オープンハウス開催中！
日程：毎週土曜日、日曜日、祝日
時間：11時00分～18時00分

担当者のコメント

板橋昭人

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

実際のお家を見て、暮らしをイメージしませんか？

現地オープンハウス開催中！
日程：毎週土曜日、日曜日、祝日
時間：11時00分～18時00分

写真や間取り図だけでは分からない、
「広さ」「明るさ」「収納」「周辺環境」などを
実際のお家でご確認いただけます。

■ 建物をじっくり見学したい
■ 購入後の暮らしをイメージしたい
■ 住宅ローンや資金計画について相談したい
■ まだ購入するか決めていないけど見てみたい

そんな方も大歓迎です！

「ちょっと見てみたい」だけでもOK。
ご希望に合わせて、無理のないペースでご案内いたします。

住宅ローン・資金計画のご相談もお気軽に！

「この物件なら月々いくら？」
「自分たちはいくらまで借りられる？」
「頭金はどのくらい必要？」

など、物件以外のご相談も承ります。

お客様のご希望に合わせた物件探しから資金計画まで、まとめてサポートいたします。

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

基本情報

管理費: 8,900円

修繕積立金: 18,150円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: 南西

専有面積: 67.71㎡

バルコニー面積: 15.79㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 1階 / 9階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2003年8月(築23年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: -

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 89戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: - / -

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年11月16日

設備条件

設備条件

ペット相談 / リフォーム済 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / 宅配ボックス

設備(その他)

その他

物件番号: 108826718

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年11月02日

次回更新予定日: 2026年11月16日

取扱会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo
兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
TEL:0798-78-9077
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■2025 年7 月リフォーム済：システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、浴室乾燥機新規設置、洗面化粧台新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換、洗濯機防水パン新規交換、建具新規交換、クロス張替、フローリング張替、畳表替、襖張替、シーリングライト取付、ハウスクリーニング他
■専用庭使用料：月額1,300 円
■インターネット利用料：月額1,320 円
■駐車場：月額 1,900 ～ 10,000 円
■駐輪場：月額 200 円
■バイク置き場：月額 300 ～ 800 円
■オートロック
■宅配ボックス
■エレベーター( 各階停止)
■ペット飼育可(1 住戸1 匹まで、成長時の体長80cm 未満)