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伊丹市のマンション一覧

フルーレ伊丹

5階

NEW

フルーレ伊丹

1,480万円

兵庫県伊丹市荒牧４丁目

福知山線「中山寺」駅徒歩14分

阪急宝塚本線「山本」駅徒歩22分

阪急宝塚本線「中山観音」駅徒歩23分

【間取り】

価格: 1,480万円

間取り: 2LDK

向き: 南

所在地: 兵庫県伊丹市荒牧４丁目

交通

福知山線「中山寺」駅徒歩14分

阪急宝塚本線「山本」駅徒歩22分

阪急宝塚本線「中山観音」駅徒歩23分

専有面積: 67.20㎡

築年月: 1981年4月(築45年)

現地見学会

日時 2026年10月17日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ西宮甲子園店1階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2025年6月フルリフォーム済
■快速停車駅！JR「中山寺駅」徒歩14分
■阪急オアシス宝塚中筋店　徒歩4分
■全居室6帖以上・収納有
■全居室フローリング
■食洗機・浴室暖房乾燥機付き
■対面式キッチン
■明るい南側バルコニー
■開放感のある角部屋
■6階建て5階部分
■周辺施設充実
■空家につき即入居可
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

板橋昭人

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2025年6月フルリフォーム済
新調：キッチン（タッチレス水栓・食洗機・3口コンロ）、ユニットバス（浴室乾燥機・追い炊き付）、洗面化粧台（3面鏡・コンセント付）、トイレ（フルオート便座・温水洗浄便座搭載）、洗濯パン（ドラム式洗濯機対応）、エコカラット、水回り部フロアタイル、玄関部人感センサー、床・建具全て（Panasonic）
貼替：クロス全面
■快速停車駅！徒歩14分の駅近物件
■JR・阪急の2沿線利用可能
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間で、広々お使いいただけます
■全居室収納、廊下収納、キッチンカップボードなど収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■対面式キッチンなのでお料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでもきれいな水をお使いいただけます
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■開放感のある角部屋
■6階建て5階部分で通風・眺望良好
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■JR「中山寺駅」徒歩14分
■阪急「山本駅」徒歩22分
■天神川小学校　徒歩12分
■荒牧中学校　徒歩6分
■阪急オアシス宝塚中筋店　徒歩4分
■ドラッグユタカ宝塚長尾店　徒歩4分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

基本情報

管理費: 9,410円

修繕積立金: 13,910円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK
LDK 14.7帖 1室/洋室 8.5帖 1室/洋室 6.8帖 1室

向き: 南

専有面積: 67.20㎡

バルコニー面積: 7.84㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 5階 / 6階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1981年4月(築45年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第二種中高層住居専用

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 69戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 株式会社長谷工コミュニティ / -

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年10月31日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / バリアフリー / 眺望良好 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場あり / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 南向き / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 108384621

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月17日

次回更新予定日: 2026年10月31日

取扱会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo
兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
TEL:0798-78-9077
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■2025年6月フルリフォーム済　新調：キッチン（タッチレス水栓・食洗機・3口コンロ）、ユニットバス（浴室乾燥機・追い炊き付）、洗面化粧台（3面鏡・コンセント付）、トイレ（フルオート便座・温水洗浄便座搭載）、洗濯パン（ドラム式洗濯機対応）、エコカラット、水回り部フロアタイル、玄関部人感センサー、床・建具全て（Panasonic）／貼替：クロス全面
■全室エアコン設置可能
■9人乗りエレベーター1基有／ペット不可
■敷地内に駐車場24台分（普通車20台＋小型車4台）、屋根付きの駐輪場・バイク置き場あり
■駐車場：月額8,000円～10,000円
■駐輪場：月額300円
■バイク置き場：月額500円