西宮市の不動産購入・売却のことならヤマダ不動産西宮甲子園店

尼崎市の戸建一覧

尼崎市崇徳院２丁目

NEW

尼崎市崇徳院２丁目

11月5日値下げ

3,480万円

兵庫県尼崎市崇徳院２丁目

阪神本線「出屋敷」駅徒歩14分

東海道本線「立花」駅徒歩21分

阪神武庫川線「東鳴尾」駅徒歩35分

【間取り】

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 82.10㎡

所在地: 兵庫県尼崎市崇徳院２丁目

交通

阪神本線「出屋敷」駅徒歩14分

東海道本線「立花」駅徒歩21分

阪神武庫川線「東鳴尾」駅徒歩35分

建物面積: 91.93㎡

築年月: 2020年3月(築6年)

現地見学会

日時 2026年8月16日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ西宮甲子園店1階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！
■阪神「出屋敷駅」徒歩14分
■駐車スペース有
■成徳小学校まで徒歩7分
■スーパーマルハチ大庄店まで徒歩7分
■LDK17帖
■全居室収納、ウォークインクローゼット3か所、納戸あり
■全居室フローリング
■浴室乾燥機付き
■カウンターキッチン
■南側バルコニーで陽当たり良好
■余裕のある前道約5.9m
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

担当者のコメント

中才寛晋

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩14分の駅近物件
■阪神・JRの2沿線利用可能
■駐車スペース1台分あり
■ゆったりくつろげる広々17帖のリビングです
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室収納、ウォークインクローゼット3か所、納戸、床下収納、廊下収納、リビング収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■雨の日の洗濯や、浴室内の換気・乾燥に便利な浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■玄関は防犯性に配慮されたディンプルキー仕様のダブルロックドアです
■前面道路幅員約5.9mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「出屋敷駅」徒歩14分
■JR「立花駅」徒歩21分
■成徳小学校　徒歩7分
■大庄中学校　徒歩8分
■ドラッグユタカ尼崎大庄川田店　徒歩4分
■スーパーマルハチ大庄店　徒歩7分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
LDK 17.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/S 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 91.93㎡(27.8坪)

土地面積(坪数): 82.10㎡(24.83坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2020年3月(築6年)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南公道 5.9m 間口 5.8m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 航空法/高度地区

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年11月23日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / 南向き / 南道路

設備(その他)