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尼崎市田能4丁目　

尼崎市田能4丁目　

4,190万円～4,590万円

兵庫県尼崎市田能４丁目

福知山線「猪名寺」駅徒歩21分

阪急伊丹線「稲野」駅徒歩28分

阪急神戸本線「園田」駅徒歩31分

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尼崎市田能4丁目　の外観|落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観となる予定。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まいです。

【外観】落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観となる予定。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まいです。

尼崎市田能4丁目　の外観|落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観となる予定。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まいです。

尼崎市田能4丁目　の前面道路含む現地写真|前面道路幅員約6.0mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りもしやすい立地です。

尼崎市田能4丁目　の前面道路含む現地写真|前道が通り抜けできない袋小路なので関係者以外の車通りが少なく、交通事故などのリスクを軽減できます。小さなお子様のいるご家庭でも安心感のある立地です。

尼崎市田能4丁目　の外観|ハートフルタウン尼崎市田能4丁目、全9棟のH号棟です。区画それぞれ間取りが違うので、ライフスタイルに合わせてご検討ください。

尼崎市田能4丁目　の外観|長く快適にお住まいいただける、長期優良住宅対象物件です。高い耐震性、省エネルギー性、劣化対策など、長期にわたって快適に住むための対策が施されています。

尼崎市田能4丁目　の外観|構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮などを共通基準で評価する「設計住宅性能評価」において、6項目で最上位等級を取得済みで、住まいの安心を支えます。完成後に「建設住宅性能評価書」も取得予定です。

尼崎市田能4丁目　の外観|「みらいエコ住宅2026事業」や「フラット35S」の対象物件です。申請や交付には諸条件や期限、別途手数料等がございます。詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

尼崎市田能4丁目　の外観|阪神バス「田能」停まで徒歩4分の立地。日中の移動や週末のお出かけなど、ライフシーンに応じたスムーズな移動を叶える、ゆとりある住環境です。

尼崎市田能4丁目　の外観|JR福知山線「猪名寺」駅まで徒歩21分、阪急伊丹線「稲野」駅まで徒歩28分の立地。2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。

尼崎市田能4丁目　の外観|「ファミリーマート田能四丁目店」まで徒歩8分、「酒のやまや尼崎園田店」まで徒歩8分、「万代尼崎食満店」まで徒歩14分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。

尼崎市田能4丁目　の外観|名物の長い滑り台やアスレチック、広場がある田能西公園まで徒歩5分（約350m）。開放感あふれる広大な敷地で、年齢に合わせて様々な遊具遊びや自然を満喫できる環境で、子育て世帯の方にもお勧めです。

尼崎市田能4丁目　の外観|緑豊かな猪名川・藻川の中州外周に整備されたサイクリングロードまで徒歩3分（約220m）で、運動も手軽に楽しめます。四季折々の自然を身近に感じながら、心身ともにリフレッシュできる健康的な住環境です。

尼崎市田能4丁目　の外観|県道606号線まで約1.3km。阪神高速道路の豊中南出入口や、名神高速道路の豊中ICまで一般道で約3.8kmと近く、京都・西宮方面、大阪市内や空港方面へのアクセスもスムーズ。快適なカーライフが叶います

尼崎市田能4丁目　の外観|広々18.75帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。

尼崎市田能4丁目　の外観|コミュニケーションがとりやすいリビング階段の住宅。移動の際にLDKを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます。

尼崎市田能4丁目　の外観|対面式キッチンなので、お料理中もリビングにいるお子様の様子が見守りやすい設計です。キッチンの横には窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。

尼崎市田能4丁目　の外観|毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗い乾燥機付き。浄水器も備えているため、いつでも手軽にきれいなお水をご利用いただけます。

尼崎市田能4丁目　の外観|キッチンには床下収納がございます。災害時の非常食や食料品のストックなども保存可能で、スッキリとした空間が保てます。

尼崎市田能4丁目　の外観|浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。清潔感あふれる空間で、1日の疲れをリフレッシュ。

尼崎市田能4丁目　の外観|雨の日の洗濯や、浴室内の換気・乾燥に便利な浴室乾燥機付き。窓が設置されており、自然換気や採光も確保された明るい浴室になっています。

尼崎市田能4丁目　の外観|洗面室にゆとりのあるスペースを確保。小さなお子様のお風呂上がりも、ゆったりとお着替えができます。室内洗濯機置場も設置されており、天候に左右されず洗濯していただけます。

尼崎市田能4丁目　の外観|トイレが1階・2階の2か所に設置されているので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けやすい間取りです。毎日使う場所だからこそ、快適性にも配慮されています。

尼崎市田能4丁目　の外観|全居室2面採光以上。陽光がたっぷり差し込む明るい生活空間です。全居室断熱性の高いペアガラスを採用しており、心地よく落ち着いた暮らしをサポートします。

尼崎市田能4丁目　の外観|全居室にTV端子を備えており、テレビの配置場所の選択肢が広がるため、将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応しやすい設計です。長いアンテナケーブルを引き回す必要がなく、見た目もスッキリ保てます。

尼崎市田能4丁目　の外観|全居室フローリングでお掃除ラクラク。全居室にクローゼットもございますので、お部屋のスペースを有効活用できます。

尼崎市田能4丁目　の外観|リビングや2階ホールにも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。日用品のストックなどもすっきり片付きます。

尼崎市田能4丁目　の外観|24時間換気システム搭載。室内の空気を循環させ、快適な住空間づくりをサポートします。

尼崎市田能4丁目　の外観|突然の来訪時にも防犯面で心強いモニター付きインターホンを設置。お留守番中のお子様も、室内からスムーズに相手の確認ができます。

尼崎市田能4丁目　の外観|駐車スペースを1台分確保。玄関のそばで荷物の上げ下ろしができるので便利です。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。

価格: 4,190万円～4,590万円

間取り/建物面積: 3LDK～3LDK/87.15㎡～100.60㎡

所在地: 兵庫県尼崎市田能４丁目

築年: 2026年12月(予定)

駐車: -

交通

福知山線「猪名寺」駅徒歩21分

阪急伊丹線「稲野」駅徒歩28分

阪急神戸本線「園田」駅徒歩31分

尼崎市田能4丁目　の基本情報

物件名: 尼崎市田能4丁目

価格: 4,190万円～4,590万円

建物面積: 87.15㎡～100.60㎡

土地面積: 27.22坪(90.00㎡～90.01㎡)

築年月: 2026年12月（予定）

総戸数: -

所在地: 兵庫県尼崎市田能４丁目

交通

福知山線「猪名寺」駅徒歩21分

阪急伊丹線「稲野」駅徒歩28分

阪急神戸本線「園田」駅徒歩31分

尼崎市田能4丁目　の詳細情報

設備条件

設備(その他)

-

駐車場/月額: -/-

土地権利: 所有権

国土法届出: 不要

用途地域: 第一種中高層住居専用

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年12月下旬

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